物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書執(zhí)行標準是根據(jù)《物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)資質(zhì)指南》的相關(guān)標準以及相關(guān)的法律法規(guī)所擬定的辦法。她是為了能夠更好推進我國物業(yè)管理服務(wù)行業(yè)的市場發(fā)展。物業(yè)管理指的是在特定的時間和場所為企業(yè)提供一定的幫助，而滿足客戶的需求是指一切與房地產(chǎn)相關(guān)發(fā)展的銷售及售租后的服務(wù)。狹義的物業(yè)管理則指樓宇的維修及相關(guān)機電設(shè)備和公共設(shè)施的管護，治安保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、綠化等內(nèi)容。從物業(yè)管理的需求大小會直接決定了物業(yè)管理市場規(guī)模的大小，因為物業(yè)管理是一種以服務(wù)內(nèi)容，為主要的特殊商品，他是供給單位業(yè)主以及企業(yè)的需求和整個物業(yè)管理的。他是為了能夠更好地保障小區(qū)的使用者的安全以及良好的舒適的住戶環(huán)境。

物業(yè)服務(wù)認證是通過對物業(yè)組織服務(wù)能力、服務(wù)過程控制和服務(wù)績效的綜合評價，推動物業(yè)組織建立專業(yè)化、規(guī)范化、標準化管理，向公眾證明其能力，向同行證明其服務(wù)水平的途徑之一。

物業(yè)服務(wù)認證流程：

填寫服務(wù)認證申請表-

申請評審-合同簽訂-

文件評審-

服務(wù)管理評審-

服務(wù)特性評估-

報告-

認證評估-

認證決策審批-

證書頒發(fā)

認證范圍內(nèi)的物業(yè)業(yè)務(wù)類型可分為十五類。

⊕住宅物業(yè)

⊕商業(yè)物業(yè)

⊕辦公物業(yè)

⊕工業(yè)物業(yè)

⊕公共設(shè)施物業(yè)

⊕住宅物業(yè)普通型

⊕別墅型

⊕公共設(shè)施

⊕醫(yī)院

⊕學校

⊕商業(yè)物業(yè)

⊕商場

⊕酒店

⊕辦公物業(yè)辦公室

⊕辦公樓辦公室等